1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
11.9万円/㎡
前年比-50.3%
高松市
11.9万円/㎡
前年比-50.3%
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アルファガーデン栗林公園
香川県高松市栗林町三丁目
高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩2分
2000年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
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3階 / 93.23㎡の場合
相場
2,499万円
26.8万円/㎡
1,399
2,133
2,866
3,600
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜2,866万円
22.9万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファガーデン栗林公園
2,500万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 93.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 2,500万円 | 26.8万円 | 3階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,600万円 | 27.9万円 | 6階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,250万円 | 24.1万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,500万円 | 26.8万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,930万円 | 31.4万円 | 6階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,400万円 | 26.8万円 | 13階 | 89.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は24.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | アルファガーデン栗林公園 高松市栗林町三丁目 | 栗林公園駅2分 | 2,500万円 | 26.8万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/26 | オレンジハイツ香西南 高松市鶴市町 | 香西駅11分 | 1,590万円 | 20.8万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サーパス西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,470万円 | 20.5万円 | 71.82㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/11 | サーパス昭和町駅西 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅7分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/27 | サーパス昭和町 高松市昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/10 | オレンジハイツ扇町 高松市扇町一丁目 | 高松築港駅10分 | 1,890万円 | 24.3万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | ダイアパレスサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅5分 | 2,340万円 | 31.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/23 | アルファガーデン錦町II 高松市錦町二丁目 | 高松駅10分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ライオンズマンション高松錦町 高松市錦町一丁目 | 高松駅5分 | 2,480万円 | 25.9万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/11 | アルファガーデン番町II 高松市番町五丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 2,380万円 | 25.6万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス古新町 高松市古新町 | 高松駅9分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サーパス宮脇 高松市宮脇町二丁目 | 栗林公園北口駅8分 | 1,790万円 | 20.8万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/31 | サーパス中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,450万円 | 25.7万円 | 95.44㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ダイアパレス中野町 高松市中野町 | 栗林公園北口駅5分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス福岡町 高松市福岡町一丁目 | 片原町駅6分 | 1,610万円 | 22.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/26 | アルファライフ片原町東 高松市福岡町一丁目 | 今橋駅7分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.52㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレスパークスクエア栗林 高松市藤塚町一丁目 | 栗林駅6分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/26 | アイランドコート栗林 高松市栗林町二丁目 | 栗林駅6分 | 1,590万円 | 21.3万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ロイヤルガーデン藤塚 高松市藤塚町二丁目 | 瓦町駅8分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | サーパス栗林公園 高松市室新町 | 栗林公園駅12分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/14 | アルファステイツ松島町 高松市松島町一丁目 | 今橋駅2分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/21 | サーパス桜町第2 高松市桜町一丁目 | 栗林駅3分 | 2,270万円 | 23.1万円 | 98.19㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/09 | ダイアパレス上之町弐番館 高松市上之町一丁目 | 三条駅9分 | 1,990万円 | 27.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/20 | アルファガーデン桜町II穴吹HS 高松市桜町一丁目 | 栗林駅1分 | 2,790万円 | 33.2万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス花の宮 高松市花ノ宮町三丁目 | 三条駅10分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 81㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/11 | アルファステイツ栗林 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 2,590万円 | 31.9万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス楠上 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅7分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.64㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/29 | アルファステイツ桜町 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅5分 | 1,950万円 | 25.8万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 1戸 | SRC |
| 2025/04/03 | サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 1,870万円 | 22.2万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファステイツ上之町 高松市上之町三丁目 | 三条駅4分 | 1,670万円 | 22.6万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/26 | アルファステイツ今里公園 高松市今里町一丁目 | 栗林公園駅13分 | 2,080万円 | 23.5万円 | 88.68㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン今里 高松市今里町二丁目 | 花園駅11分 | 1,890万円 | 21.0万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/30 | アルファステイツ伏石サンフラワー通り 高松市伏石町 | 三条駅11分 | 1,590万円 | 22.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | アルファステイツ太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅8分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス太田駅前 高松市太田上町 | 太田駅6分 | 1,530万円 | 21.7万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/09 | サーパス松縄町 高松市松縄町 | 林道駅12分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/02 | ジェイシティレインボー通り 高松市木太町 | 伏石駅22分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/09 | サーパス木太公園 高松市木太町 | 林道駅24分 | 1,690万円 | 21.0万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | - | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/25 | サーパス林町 高松市林町 | 伏石駅22分 | 1,599万円 | 21.4万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で50.3%下落、高松市では50.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | アルファガーデン栗林公園 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市栗林町三丁目 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |